Từ vụ Alibaba, người mua đất nền cần tỉnh táo hơn

Đất nền là một kênh đầu tư sinh lợi hấp dẫn, luôn có khả năng thanh khoản rất cao. Chính vì vậy mà người mua cũng rất dễ bị dẫn dụ vào những dự án “ma”. Thời điểm này người dân cần tỉnh táo hơn trong các giao dịch.

Những chiêu trò lừa đảo đất nền

Với nhu cầu mua đất của người dân Việt Nam ta luôn cao, nhiều người vẫn quan niệm có đất xây nhà là an cư ổn định nhất. Nên cũng vì vậy mà từ đây, những kẻ lừa đảo lợi dụng niềm tin, sự thiếu hiểu biết của người dân để lừa lọc.

Nếu không cẩn thận trước những chiêu trò ranh ma của chúng, bạn có thể dễ dàng bị mất tiền mà còn chẳng có đất để giữ.

Những kẻ lừa đảo về bất động sản khi mở bán đất nền không đúng quy định thường có một lực lượng mồi chài, diễn kịch; như là cố tình nói chuyện lãi nhiều từ việc mua bán đất nền của Công ty để khách hàng nghe.

Ví dụ điển hình là lực lượng mồi chài này sẽ nói tuần trước kẹt tiền nên em bán một lô, tính ra lời được 300 triệu sau 2 tháng mua; người khác nhảy vào bảo, sao lời ít vậy, tôi mua gần 1 tháng mà bán hôm qua lời được 400 triệu…

Có rất nhiều kịch bản mà chúng nghĩ ra để kích thích sự ham muốn của khách hàng, và nếu bạn không tỉnh táo, lòng tham trổi dậy thì bạn sẽ dính bẫy.

Ngoài ra, họ còn có lượng nhân viên kinh doanh gọi đến khách hàng với những lời nói có cánh, như là: Chỗ chị thân quen nên em tiết lộ, lô đất nền đó ngon đó chị, sinh lời cao, chị tranh thủ đặt cọc để mua chứ không là hết chỗ.

Nghe những lời trên nhiều người sẽ bảo chiêu trò này chỉ lừa con nít. Nhưng thực tế đang diễn ra, những người dân ở tỉnh lẻ ít hiểu biết về thị trường sẽ rất dễ bị dẫn dụ như vậy.

Lời khuyên, người mua đất nền cần có bản lĩnh và tỉnh táo trước những lời mồi chài ở trên, và nên nhớ một nguyên tắc vàng của pháp luật bất động sản là “chỉ mua đất nền khi đất đó đã được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất ở và lô đất nền mình định mua có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng (tránh trường hợp chung một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều lô đất nền)”.

Đồng thời đừng bao giờ tin vào những lời hứa cam kết sinh lợi, đảm bảo sau mấy tháng sẽ lãi bao nhiêu %… Bởi rằng, lời hứa không có giá trị pháp lý, kẻ lừa đảo luôn nói điều ngon ngọt, khi đấy thiệt hại sẽ đẩy về phía người mua.

Mọi cam kết nên được thể hiện rõ trên hợp đồng mua bán, có giá trị về pháp lý.

Giới thiệu: Dự án đất nền mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú, Quận Bình Tân. Ngay sát khu Tên Lửa – “tiểu Hồng Kông”. Giá chỉ từ 3.42 tỉ/nền. Diện tích đa dạng. Xem ngay: đất nền pearl garden bình tân.

Bài viết Từ vụ Alibaba, người mua đất nền cần tỉnh táo hơn được viết bởi Khoa Wolf trên website độc quyền Vlog Bất Động Sản.