Theo thông tin từ Tuệ Minh Group. Ngày 23/10 tới đây, thị trường nhà liền thổ quận Bình Tân sẽ đón nguồn cung khoảng 100 căn nhà phố và shophouse. Đây là nguồn cung lớn nhất khu vực hiện nay.
Sự khan hiếm của thị trường
Chúng ta đều biết thị trường nhà liền thổ tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang rất khan hiếm nguồn cung. Lượng hàng mở bán trong 9 tháng đầu năm chỉ khoảng hơn 600 căn gồm nhà phố, shophouse và biệt thự.
Và đa phần các sản phẩm này đến từ các khu đô thị đã quy hoạch từ trước và đến nay mới tung sản phẩm ra thị trường. Sự thiếu hụt nguồn cung trầm trọng cũng kéo theo giá nhà liền thổ tăng cao.
Theo thông tin khảo sát, giá nhà liền thổ tại các quận khu đông đã đạt mức bình quân trên 11 tỷ đồng/căn; tại KĐT Vạn Phúc ở Thủ Đức thì giá nhà liền thổ cũng đạt mức từ 10,8 – 25 tỷ đồng/căn; giá nhà liền thổ khu vực phía tây thành phố cũng dao động từ 5 – 9 tỷ/căn.
Tuy nhiên, với sự khan hiếm mà nhu cầu nhà ở quá cao đã khiến giá nhà phố tăng liên tục trong vòng 2 năm trở lại đây và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
Trong bối cảnh thị trường đất nền “lung lay” do sự biến tướng của nhiều đơn vị bất động sản. Nhà đầu tư tại TP HCM đang đổ về các dự án nhà xây sẵn, điều này có thể còn kéo mức tăng giá của nhà liền thổ cao hơn.
Ghi nhận thị trường của Tuệ Minh Group cho thấy giá nhà liền thổ tại Quận 8 trong các tháng đầu năm có mức giao dịch ở ngưỡng 7 – 12 tỷ/căn với các sản phẩm mới mở bán.
Còn tại quận Bình Tân, giá nhà liền thổ cũng tăng rất cao. Đặc biệt là khi nơi đây đang được đầu tư cơ sở vật chất cũng như hạ tầng tiện ích rất nhiều.
Nhà đầu tư chờ đợi nguồn cung nhà phố Quận Bình Tân
Trước thông tin về một khu nhà phố quận Bình Tân sắp được ra mắt, nhiều nhà đầu đã tìm tới chúng tôi để tìm hiểu trước thông tin. Cảm nhận rõ rệt về sự “đói” sản phẩm không chỉ của nhà đầu tư mà còn của khách hàng mua ở.
Thực tế là dân cư của quận Bình Tân đang tăng mạnh theo thời gian và đây là quận có dân số cao nhất của thành phố. Chính vì vậy mà nhu cầu về nhà ở rất cao.
Từ lâu thì quận Bình Tân đã rời bỏ cái mác “quận vùng ven” bởi sự phát triển của hạ tầng mà đặc biệt là sự đầu tư của nhiều khu TTTM, tiện ích lớn. Nơi đây cũng nhận được sự quan tâm đặc biệt của các chủ đầu tư lớn.
Trên địa bàn hiện nay vẫn có các dự án mới tung ra thị trường, nhưng đa phần là căn hộ cao tầng và một số dự án đất nền nhỏ. (Tham khảo: đất nền pearl garden). Các sản phẩm nhà phố quận Bình Tân thì lại rất ít, và hầu như có sản phẩm là sẽ cháy hàng.
Nếu trước đây người mua thường có xu hướng tìm mua đất nền bởi mức giá đất sẽ thấp hơn giá nhà xây sẵn, và khách hàng có thể xây dựng theo sở thích. Nhưng trước thực trạng đất nền bất ổn về pháp lý như hiện nay thì người dân buộc phải tìm tới các sản phẩm nhà liền thổ.
Và ở thời điểm này thì sức thanh khoản của nhà phố quận bình tân chắc chắn sẽ tăng cao. Bằng chứng là lượng khách hàng vẫn đang tìm đến chúng tôi mỗi ngày để thăm dò về sản phẩm.
Hiện tại chúng tôi vẫn chưa thể công khai thông tin cụ thể về sản phẩm nhà phố quận Bình Tân sắp triển khai. Dự kiến ngày 23/10 tới đây chúng tôi sẽ gửi thông tin chi tiết đến quý khách hàng. Để đảm bảo quý khách là những người đầu tiên nắm bắt được về đợt sản phẩm này hãy đăng ký nhận thông tin qua form sau: https://forms.gle/5G8yC23BZosisaV58
Bài viết Nhà phố Quận Bình Tân đón nguồn cung mới được viết bởi Khoa Wolf trên website độc quyền Vlog Bất Động Sản.
Nhận xét
Đăng nhận xét