Pearl Garden là dự án đất nền khu dân cư mới nhất được triển khai tại đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân. Diện tích nền từ 52-120m2; sổ đỏ từng nền; tách thừa theo Quyết định 60/2017-QĐ-UBND.
Đất nền tại Tp. Hồ Chí Minh đang đặc biệt khan hiếm, có rất ít dự án đất nền được tung ra thị trường và nếu có thì cũng nhanh chóng bán hết. Nhu cầu mua đất nền chưa bao giờ hạ nhiệt.
Một trong những nguyên nhân khiến số lượng đất nền tại TPHCM và tỉnh lân cận bị giảm sút là vị những bất ổn từ các dự án “ma” trong thời gian qua. Như các vị cũng biết thì Alibaba là cái tên khiến thị trường đất nền chao đảo nhất. Chính vì vậy mà tại thời điểm này, du có sản phẩm mới thì các dự án đất nền phải đảm bảo được tiêu chuẩn về pháp lý mới có thể làm khách hàng an tâm.
Pearl Garden được đầu tư, xây dựng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Tuân thủ chủ trương của thành phố về diện tích tối thiểu. Và dự án đã được phê duyệt tổng mặt bằng phương án đầu tư hạ tầng theo tỷ lệ 1/500; chấp nhận phương án đấu nối hạ tầng.
Đặc biệt, ngân hàng BIDV cũng đã có quyết định về việc cho vay đối với khách hàng có nhu cầu mua vay tại đất nền Pearl Garden. Đây được xem là bảo chứng tốt nhất cho việc đảm bảo giá trị pháp lý của dự án.
Hiện nay quý khách đã có thể liên hệ trực tiếp phụ trách dự án để nhận được tư vấn chi tiết về các sản phẩm đất nền dự án Pearl Garden, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán cùng nhiều ưu đãi khác.
Hotline: 0899 9009 13 – 090 830 1661
Tổng quan về dự án Pearl Garden
- Tên dự án: Khu dân cư Pearl Garden.
- Vị trí dự án: Đường Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân.
- Đơn vị phát triển: Công ty CP Bất động sản Rich Land Việt Nam.
- Quy mô: 9.985,6m2. Gồm 97 nền đất.
- Diện tích nền: 52 – 60 – 70 – 80 – 90 – 120 m2.
- Pháp lý: Sổ đỏ. Sở hữu lâu dài.
- Giá bán: 3,42 tỷ/căn.
- Tình trạng: Đang mở bán.
Giá bán đất nền tại Quận Bình Tân đã liên tục tăng trong thời gian vài nằm trở lại đây. Với sự “lột xác” bởi hạ tầng được đầu tư bài bản, từ giao thông đến tiện ích đã giúp Quận Bình Tân trở thành khu vực đáng sống tại Khu tây TPHCM.
Dự án hiện tại đã có phê duyệt 1/500, chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ làm hạ tầng nội bộ, đi điện nước âm. Cam kết ra sổ sau 6 tháng. Xây dựng tự do đến 5 tầng.
- Xem thêm: Quyết định tách thửa 60/2017-QĐ-UBND của thành phố Hồ Chí Minh (https://thuvienphapluat.vn/van-ban/bat-dong-san/Quyet-dinh-60-2017-QD-UBND-quy-dinh-dien-tich-toi-thieu-duoc-tach-thua-Ho-Chi-Minh-369116.aspx)
Với phê duyệt 1/500 tại TP.HCM. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về tính khả thi của dự án. Đây là cơ hội sở hữu đất nền rất tốt cho khách hàng. Đừng chần chừ mà đánh mất cơ hội.
Vị trí dự án đất nền Pearl Garden
Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú. Một trục đường vừa được mở rộng lên 40m. Kết nối với huyện Bình Chánh.
Đây là tuyến đường có sự phát triển nhanh, dân cư đông đúc. Xung quanh dự án có đa dạng các tiện ích phục vụ cho vấn đề an cư của người dân. Từ đường Nguyễn Cửu Phú đến đường Trần Văn Giàu chỉ khoảng 500m.
Đường Nguyễn Cửu Phú có vai trò kết nối giữa đường Trần Đại Nghĩa và Trần Văn Giàu. Đây là khu vực cửa ngõ chính của Khu tây TPHCM.
Từ dự án Pearl Garden Quận Bình Tân có thể kết nối tới:
- Chỉ 03 phút di chuyển về KDC Pouyen và khu đô thị Tên Lửa sầm uất hiện hữu được mệnh danh “Tiểu Hồng Kong”;
- 04 Phút di chuyển về các khu vực Chợ, trường học, ủy ban nhân dân, sân tập Golf;
- 05 phút di chuyển đến với đại siêu thị Aeon Mall Bình Tân, khu Tên Lửa, bệnh viện quốc tế Hoa Lâm, An Gia…;
- 07 phút di chuyển đến Vòng xoay Phú Lâm, CoopMart Phú Lâm, bệnh viện Triều An, Bến Xe Miền Tây…;
- 10 Phút di chuyển đến bệnh viện Nhi Đồng 3, Chợ Rẫy 2, đường dẫn về cao tốc HCM – Trung Lương.
Với vị trí chiến lược, khu vực tập trung dân cư rất đông. Nhà đầu tư có ý định xây văn phòng, nhà trọ hay chung cư mini để cho thuê có thể lựa chọn Pearl Garden Bình Tân để phát triển.
Mặt bằng dự án Pearl Garden Nguyễn Cửu Phú
Đất nền Pearl Garden được xây dựng trên khu đất có diện tích 9.985,6 m2. Trong đó, diện tích đất ở đô thị chiếm 5.773,1 m2 và được chủ đầu tư chia thành 97 nền bán.
- Lộ giới đường: đường nội bộ 7m, vỉa hè 1,5m; đường lớn 20m, vỉa hè 4,5m.
- Diện tích các lô đất nền từ 52m2 đến 120m2.
- Tầng cao xây dựng được phép lên đến 5 tầng.
- Xây dựng tự do, không theo khuôn mẫu.
Các loại nền trong Khu dân cư Pearl Garden với chiều rộng tiêu chuẩn 4 m – 5m. Số lượng chi tiết như sau:
- Diện tích từ 52m2 – 59 m2: tổng có 63 nền
- Nền 60 m2: số lượng là 10 nền
- Nền có diện tích từ 61m2 – 69 m2: có 10 nền
- Diện tích từ 70 m2 – 78 m2: 8 nền
- Diện tích từ 80 m2 – 86 m2: 3 nền
- Từ 91 m2 – 92 m2: Có 2 nền
- Nền 128 m2: Duy nhất 1 nền
Với tổng chỉ có 97 nền đất, đây là số lượng ít và có thể nhanh chóng cháy hàng. Ở thời điểm mà thị trường khát đất nền có pháp lý vững như vậy thì khách hàng không nên chần chừ.
Tiện ích tại Pearl Garden Bình Tân
Với diện tích tương đối nhỏ nên dự án đã dành trọn quỹ đất có thể để phân lô bán cho khách hàng, phần diện tích còn lại được dùng cho cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, khách hàng cũng không phải quá bận tâm. Trong bán kính 1,5 km tình từ dự án, có thể kết nối tới hàng loạt các tiện ích.
Như đã nói, vị trí dự án nằm gần khu Tên Lửa của Quận Bình Tân. Chính vì vậy mà cư dân tại đất nền pearl garden không sở thiếu tiện ích. Bởi tại Bình Tân thì Khu Tên Lửa được xem như một “tiểu Hồng Kông” với vô vàn tiện ích, xa hoa bậc nhất.
Theo bản đồ quy hoạch thì xung quanh dự án có các tiện ích:
- Khu quy hoạch sân Golf.
- Khu công viên.
- Chung cư cao tầng.
- Siêu thị mini.
- Trạm y tế.
- Trường mẫu giáo
Hiện trạng thi công hạ tầng
Dự án hiện tại đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn tất các hạng mục san lấp mặt bằng, lắp đặt cống thoát nước, đi hệ thống điện âm nước sạch âm,.. để kịp bàn gioa theo đúng tiến độ cam kết với khách hàng.
Tiến độ thi công dự án có lẽ đã nhanh hơn nhiều. Tuy nhiên, thời gian qua trên địa bàn có mưa kéo dài khiến công việc thi công bị trì trệ một phần.
Khi hình thành, dự án sẽ tạo thành 2 dãy phố hiện đại, kết nối đồng bộ với khu vực. Góp phần vào công cuộc chỉnh trang không gian đô thị.
Giá bán – Ưu đãi & Chính sách đặt mua
1, Chính sách đặt mua:
- Từ 5/10 – 19/10/2019: Khách hàng được quyền đặt suất ưu tiên chọn vị trí nền mong muốn mua.
- Mỗi suất giữ chỗ trị giá 50 triệu đồng .
- Trong quá trình đặt mua nếu khách hàng không muốn mua nữa sẽ được hoàn lại tiền đặt chỗ 50 triệu trong vòng 7 ngày làm việc.
- Mở bán dự kiến: 20/10/2019.
2, Chính sách thanh toán:
- Thanh toán trả góp 6 tháng 0% lãi suất.
- BIDV hỗ trợ vay tối đa 85% với lãi suất ưu đãi cố định trong tối đa 2 năm (có nhiều gói vay với lãi suất hỗ trợ tương ứng).
3, Chương trình ưu đãi:
- Chương trình Chiết khấu Happy Surprise sẽ được công bố chính thức vào ngày mở bán 20/10/2019.
- Chương trình rút thăm trúng thưởng trong ngày event mở bán.
4, Pháp lý dự án:
- Phần đất phân lô đã chuyển đổi lên đất ở đô thị: 7.169,5 m2.
- Đã có chấp thuận phương án đầu tư hạ tầng kỹ thuật để tách thửa hình thành đường giao thông do UBND quận Bình Tân cấp ngày 18/09/2019.
- Đã có bản vẽ Tổng mặt bằng phương án đấu nối hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500 do UBND quận Bình Tân cấp.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ tư vấn thông tin chính xác và lấy vị trí ưu tiên đẹp
0899 9009 13 – 090 830 1661
Bài viết Khu dân cư Pearl Garden Quận Bình Tân được viết bởi Khoa Wolf trên website độc quyền Vlog Bất Động Sản.
Nhận xét
Đăng nhận xét